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谁有黄色网址_

来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-22 04:44:50

谁有黄色网址

一、政策1、国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。

一、政策1、国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行

点评:不用草木皆兵,不会重创地产

2、全国农业工作会议透露,2015年中国土地承包经营权确权登记颁证试点将进一步扩大,再选择8-10个省份开展整省试点,其他省份每个地市选择一个县开展整县试点,覆盖面积达到5亿亩左右

点评:应该算是全面推行

3、12月24日,中国国务院召开常务会议称,决定进一步盘活财政存量资金,以及通过简化审批手续、拓宽融资渠道等支持企业“走出去”,并将完善人民币跨境支付和清算体系

点评:政府号召大家走出去,但海外地产是个大坑

4、12月24日,在广州市委全会新闻发布会上,市委常委、常务副市长陈如桂透露,广州纳入“三旧”改造项目的土地面积约554平方公里,约占建成区面积的1/3

点评:是不是可以称之为“旧区”广州

5、消息称非银行金融机构(不包括财务公司)同业存款与同业借款纳入存贷比,但是存款准备金初步定为零

点评:年末资金面大利好!二、市场1、第一太平戴维斯发布《2014中国投资者海外投资大型专题报告》,报告称未来十年内中国将掀起新的海外投资热潮,预计到2020年中国公司的年均海外房地产投资总额可达500亿美元

点评:占房地产投资的3%虽然不多,但未来可能造成的亏损也应该不少

2、央行22日报告称,第四季度,在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示,58.8%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季下降0.7个百分点

点评:这些调研数据不看也罢,看了误导

3、27家房企针对年度业绩进行了预告,其中明确业绩增长的仅有13家,占比不足一半,同时,还有5家房企表示年内将出现亏损,另有3家公司扭亏

点评:接近一半增长就是巨大胜利

三、企业1、12月23日,万达商业地产上市首日破发

点评: 万达破发并不奇怪,如果还坚持传统房地产模式,破发只是开始

2、宋卫平将绿城中国股份卖给中国交通建设股份有限公司,该笔交易的代价与此前卖给融创的价格相等,即为50.6亿元,而中交股份也将成为绿城新的战略投资方

点评:绿城和中交的“苦日子”在后头呢

3、恒大地产集团有限公司联合新传媒集团控股有限公司发布公告宣布,恒大以总代价9.5亿港元收购杨受成产业控股持有的新传媒集团约6.48亿股股份,占新传媒已发行股份总数约74.99%

点评:恒大在下一盘文化大棋

4、绿地商业集团常务副总经理薛迎杰在接受访问时表示,今年,绿地发展重心开始逐步向商业地产倾斜,目前已经把50%以上的开发量放在商业地产上,未来三年内,绿地将在全国复制开发20个绿地缤纷城商业项目

点评:绿地为了争第一,商业占比超过50%也是迫不得已

5、泰康人寿12月22日宣布,12亿元投资广西柳州火车站东广场周边地区旧城改造项目,期限7年,预期年化收益6.1%

据了解,这也是保险业新国十条颁布后,国内首个保险资管公司发起的旧改项目债权计划落地

点评:6.1%的利率真心不高,一不小心可能就没钱可赚

6、复星集团与山东省正式签订协议,拟投资350亿入鲁建设青岛复星?天贸城及招金矿业两个项目

复星提出了五大蜂巢产品,复星?天贸城便是其实践“物贸蜂巢”的又一项目

点评:概念领先,圈地最好

四、土地1、12月24日,上海多块土地进入招拍挂环节

其中格力地产以16.14亿元竞得前滩地区Z000801编制单元32-01地块,以楼板价65832元/平米,刷新上海单价地王纪录;随后三湘以18.61亿元竞得同区域36-01地块,以楼板价66629元/平米,再次刷新上海单价地王纪录

点评:已经没有什么能够阻止“魔都”不断创造地王了

2、本周南京再迎来8宗地入市,总起始价达46亿元

不过,此次土拍优质宅地备受追捧,而商业用地则因为开发难度大而遇冷

最终,8幅地成交3宗,收金43亿元,其余则遭遇流拍

点评:“宅贵商贱”是必然

3、广西南宁市国土局消息,原定于22日进行拍卖的五象新区东风南路西侧GC2014-129地块因竞买人不足3家而取消拍卖,值得关注的是,上述地块自2010年7月挂出自今,已经有5次流拍经历

点评:争取创造流拍次数最多纪录

4、据相关统计,深圳全年共出让将达46宗地,全年土地出让金额也能达到554亿元,同比增长约23%

点评:量少价高“深”地值钱

5、今年1-11月,杭州市区土地出让金总额为737.6亿元,而12月1-24日土地出让金总额约85亿元,再加上年底前总价30多亿元的土地要出让,预计今年全年土地出让金总额为860亿元左右,同比大跌30%

点评:只跌30%太少,土地仍然太多

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